¿Cuándo se paga el IBI en Madrid?
Si eres propietario de un inmueble o quieres vender uno tienes que saber todo sobre el IBI, el impuesto anual de bienes inmuebles, en este caso nos centramos en Madrid y cuándo se tiene que pagar este impuesto.
¿Qué es el IBI?
El impuesto de bienes inmuebles es un tributo obligatorio que cada año los propietarios de los inmuebles (viviendas, garajes, locales…) tienen que realizar al ayuntamiento de su municipio por el simple hecho de tenerlos.
¿Cómo se calcula el IBI?
El ayuntamiento de cada municipio es el encargado de establecer la cuantía que cada propietario tiene que pagar como IBI y para eso se basan en dos valores que da el Gobierno de España.
Valor catastral
En la web del Catastro tienes este valor y no debe ser mayor del 50% del valor del mercado de la propiedad que se calcula teniendo en cuenta factores como la ubicación, estado de conservación, antigüedad, obras que se han realizado etc.
Porcentaje sobre el valor catastral
El Gobierno de España establece unos porcentajes para el incremento, ahora mismo se encuentra entre el 0,4 y 1,3 del valor catastral, y es el ayuntamiento el que elige el coeficiente que aplica a su IBI municipal.
Cada ayuntamiento puede establecer algunas reducciones o bonificaciones según su criterio o estipulado por la ley. También es importante destacar que hay instituciones que están exentas de pagar el IBI de sus propiedades como son la Iglesia Católica, Cruz Roja o embajadas de países extranjeros.
Pago del IBI en Madrid 2023
Para todos los madrileños o personas con propiedades en Madrid es importante conocer las fechas, en este caso se realizará en el 2º periodo de pago voluntario de tributos, es decir, del 1 de octubre al 30 de noviembre de 2023.
Las personas que paguen el IBI por el sistema especial de pago por domiciliación se pasará el primer pago el 30 de junio de 2023 (el 65% del ejercicio anterior) y el 30 de noviembre de 2023 el resto.
Los contribuyentes que realicen el pago a la carta el cargo del IBI será en estas fechas:
- 7 de enero de 2023
- 5 de febrero de 2023
- 5 de marzo de 2023
- 6 de abril de 2023
- 5 de mayo de 2023
- 5 de junio de 2023
- 6 de julio de 2023
- 5 de agosto de 2023
- 7 de septiembre de 2023
- 15 de diciembre de 2023 (Liquidación final)
¿Cómo hacer el pago del IBI en Madrid?
Para pagar el IBI lo primero tienes que tener el recibo, una vez que lo tienes puedes pagarlo de diferentes maneras:
- En línea: se puede realizar hasta el último día del periodo voluntario de pago pero hasta las 20:00
- Por teléfono: igual que en línea (hasta el último día del periodo voluntario de pago pero hasta las 20:00) y puedes llamar al 010 (atención al ciudadano) o al 91 529 82 10 desde fuera del municipio de Madrid.
- Presencial: puedes acudir a entidades bancarias autorizadas o las oficinas de Atención al Ciudadano Línea Madrid y en las oficinas de Atención Integral al Contribuyente.
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