Hipotecas que financian el 100% en 2019

Es muy complicado ahorrar en los tiempos que vivimos por eso es probable que necesites una hipoteca financiada al 100%. Los bancos en este último año ha comenzado a darlas, pero antes de ir a ello queremos que sepáis las características y requisitos que tienen.

Estos son los bancos que conceden hipotecas con el 100% de financiación en el 2019.

Bancos que ofrecen Hipotecas al 100%

A continuación te dejamos los bancos que este 2019 te van a ofrecer hipotecas al 100%.

Hipoteca BBVA

El propio BBVA informa en su web que te podrán conceder el 100% de la hipoteca siempre que el valor de la compra-venta de la casa sea menor que su tasación.

Esto quiere decir que si tu casa está tasada en cien mil euros y se vende en ochenta mil, aunque des el 80% de hipoteca, se podría cubrir perfectamente la hipoteca al completo.

 

Es necesario que conozcas que según el tipo de financiación y los ingresos que tengas, variará el tipo de interés.

Si es una hipoteca variable, el diferencial añadido será del 0.99% siempre que el importe de la financiación sea igual o inferior al 80%, en el caso de que lo supere será deñ 1.25%. Pero en los dos casos el tipo del primer año es de 1.99%.

Pero si la hipoteca es a tipo fijo, si el importe es mayor al 80% el interés será entonces de 3.08% TAE a quince años, 3.29% será a veinte años, 3.54% a veinticinco años y de 3.86% a treinta años.

Seguramente después de leer toda esta información te interese conocer bien cómo funcionan los bancos, por eso te recomendamos este enlace con toda la información:

Para poder solicitar el 100% de la financiación tienes que cumplir los siguientes requisitos:

  • Tienes que domiciliar tu nómina o la pensión
  • Utilizar la tarjeta de crédito
  • Contratar o tener un seguro de la casa
  • Contratar o tener un seguro de amortización de vida o préstamo.
  • Tener un plan de pensiones con la aportación mínima de 600€ al año.
  • Plazo: 40 años
  • La comisión de apertura es del 0.25% pero con el mínimo de 250€.

Hipoteca Banco Santander

En el banco Santander la hipoteca al 100% de financiación cambia un poco con respecto al BBVA.

El Santander sólo concede la hipoteca al 100% cuando la vivienda que se compra la ofrece alguna de sus inmobiliarias afiliadas, como pueden ser las inmobiliarias: Casaktua o Altamira.

No importa que sea la compra de tu casa para residir habitualmente y, por tanto, sea tu primera compra, como si es una segunda vivienda para veranear o alquilar.

Además, este tipo de financiación no solo es para vivienda, también incluye locales.

En el caso de las viviendas, el plazo máximo de la financiación es de cuarenta años y en el caso de un local, únicamente se financia hasta el 70% y es un tiempo máximo de quince años.

Requisitos para solicitar el 100% de la financiación de la hipoteca del Banco Santander

Son tres los requisitos que tienes que cumplir en el Banco Santander:

  • Tienes que domiciliar la nómina, el paro, la pensión (600€ mínimo) o los seguros sociales (175€ mínimo).
  • Contratar el seguro del hogar con el Santander.
  • Tu edad y los años del préstamo no pueden superar los 80 años.

Hipoteca Liberbank

Como el Santander, Liberbank también tiene inmobiliarias asociadas que te pueden dar el 100% de financiación para tu hipoteca. Su página web explica que la cuota media de las hipotecas es de 472.19€.

Si quieres ver las viviendas que ofrece tienes que llamar al teléfono: 902 830 300 aunque si prefieres a través de su web, en el apartado de vivienda podrás verlas.

Para conocer el tipo de interés tendrás que conocer el Euribor y sumarle el 0.85%, con un TAE variable del 1.30%. Y el plazo de financiación será hasta treinta años.

Además, este banco se compromete a no cobrar el estudio de la financiación.

Hipoteca ING

ING te puede dar la hipoteca financiada al 100% pero con algunos requisitos a cumplir, como que tienes que cubrir los gastos de compra-venta, escritura e hipoteca.

Esto quiere decir que tienes que aportar el 13% del valor de la compra de la casa, siempre que seas menos de 32 años, y, el 16% del valor si tienes más de 32 años.

Aunque tenemos que destacar que ING también ofrece a las personas que quieran un crédito del 100% de la hipoteca pero más los gastos.

Para terminar tenemos que decir que las hipotecas más complicadas, el banco ING solo las concede a los funcionarios.

Requisitos del crédito ING

  • Presentar un aval de un inmueble que esté libre de cargas y así garantizar al banco ya que no cuentas con ahorros.
  • El plazo será de 30 años.
  • Tipo de interés varía: tipo fijo entre un 3.25% y un 3.50% y tipo variable: Euribor + 2.50% o bien Euribor + 1.50%.

Banco Popular

El Banco Popular ofrece ayudas con la hipoteca con 100% de financiación como puede ser no cobrar gastos de registro, gestoría, notario e hipoteca.

No te va a exigir ninguna vinculación de compra de otro producto, seguro o servicios del banco, por lo que también es de agradecer.

El plazo máximo que tiene la hipoteca es de 40 años y los intereses son los siguientes:

  • El primer año: Euribor + 0.90%
  • El resto del préstamo: Euribor + 1.25%
Hipotecas que financian el 100% en 2019
4.6 (91.67%) 12 vote[s]

2 comments

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.